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Wenn man eine Immobilie geerbt hat, wie soll man dann richtig vorgehen? Diese Frage beschäftigt die meisten Verbraucher beim Immobilienerbe.

Geerbte Immobilie selbst beziehen oder vermieten? Erbe ich alleine oder mit Verwandten? Erbe annehmen oder ausschlagen?

Manuela Weber Immobilien-Vermögen...

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Immobilienmarkt Hessen - was leisten Makler?

Aug 2, 2018 – Jul 31, 2019

Immobilienverkauf in Hessen - Was leisten Makler? 2. Aug. 2018 – 31. Juli 2019

Der Immobilienverkauf ist ein breit gefächerter Bereich, der diverse Komponenten beinhaltet. Ob Sie Ihre Immobilie von Privat anbieten, einen Makler beauftragen ist hier sekundär. Verbraucher stellen sich oft die Fra...

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Bestellerprinzip bei Miete – kostenlos bei Verkauf.

24.06.2018 – 23.06.2019

Bestellerprinzip bei Miete – kostenlos bei Verkauf.

Miete: Werden in Deutschland Wohnmietverträge vermittelt, so gilt das Bestellerprinzip. Das heißt, derjenige, der den Makler beauftragt, der bezahlt die Maklerprovision.

Wer bestellt, der bezahlt – das gilt für Wohnmietverträge. Beauftragt d...

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Manuela Weber - Ihr Immobilienmakler in Hessen

Profitieren auch Sie von unser Hilfe beim Immobilienverkauf, dem Immobilienkauf, bei Mietobjekten und Grundstücken, bei Gewerbeobjekten, Kapitalanlagen wie Mehrfamilienhäuser oder "Zinshäuser", profitieren Sie ferner durch unsere Hilfe bei der Markt...

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Was ist mein Haus wert ? Gefahren bei der Immobilienbewertung !

Wer den Wert seiner Immobilie kennt, kann potenziellen Käufern einen realistischen Angebotspreis nennen. Was Ihre Immobilie wert ist, finden Sie mithilfe einer realistischen Immobilienbewertung heraus. Verkehrswertanalyse, Marktwer...

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Immobilien Privat verkaufen ohne Makler.
Privat oder Makler ist hier die Frage.

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht immer vor der selben Frage: privat verkaufen oder einen Immobilienmakler beauftragen. Diese Frage ist von enormer Bedeutung, denn schließlich geht es um Ihren größten Vermö...

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Kundenbewertungen

vor 3 Wochen
Für mich war die Maklerin die richtige Wahl. Ich würde wieder so vorgehen.
- Selin A
vor 2 Monaten
Weil wir durch Bekannte diese Maklerin empfohlen bekamen wollten wir uns nicht privat ein Haus suchen.
- Klaus W
vor einer Woche
Ich habe meine Entscheidung pro Makler nie bereut.
- Roxana S

Makler oder Privat ?

Immobilien Privat verkaufen ohne Makler. Privat oder Makler ist hier die Frage.  

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht immer vor der selben Frage:
privat verkaufen oder einen Immobilienmakler beauftragen. 

Diese Frage ist von enormer Bedeutung, denn schließlich geht es  um Ihren größten Vermögenswert. Fehler beim Privatverkauf  haben große finanzielle Auswirkungen. Wer es sich als Verkäufer selbst zutraut und den maximalen Verkaufspreis erzielen möchte, sollte das Thema Hausverkauf professionell angehen und realisieren! Seien Sie bitte ehrlich zu sich selbst und stellen sich die nachfolgenden Fragen?   

·         Bin ich direkt Vorort und kann jederzeit Besichtigungen durchführen?
·         Habe ich ausreichend Zeit, um mich von der Planung bis zum Notartermin um      
          alles selbst  zu kümmern?
·         Bin ich telefonisch stets erreichbar, damit mir kein Interessent verloren geht?
·         Kann ich alle Vermarktungskosten aus eigenen Mitteln vorzufinanzieren? 
·         Nutze ich die wichtigsten Verrmarktungswege wie relevante Immobilienportale?
 ·        Ist der gewählte Preis der richtige Preise, ist er auch marktgerecht?
·         Habe ich alle Unterlagen zusammen um ein bspw. ein Exposè zu erstellen?
·         Bei welcher Behörde erhalte ich die fehlenden Bauunterlagen?
·         Habe ich verkaufspsychologische Grundvoraussetzungen um Besichtigungen
           und  Preisverhandlungen erfolgsorientiert durchzuführen? 
·          Kenne ich die rechtlichen Fallstricke und das Problem versteckten Mängel?
·          Verstehe ich den Notarvertrag zu 100 % und kann ich dies auch dem Käufer 
            erklären?  

Sie können das doch alleine!

Sie möchten selbst tätig werden? Ohne professionellen Makler. Davor  möchten wir aus den obigen Gründen abraten. Seit über 30 Jahren  kennen wir das zeitintensive Maklergeschäft mit all seinen Vor- und Nachteilen, wir sind rechtlich versiert, was Verkauf und Notartermin betrifft. Außerdem verfügen wir über ein ausgezeichnetes Netzwerk, so dass kein Interessent verloren geht. 

Natürlich kennen wir auch den Marktwert Ihrer Immobilie:
"Das ist der Wert, den mindestens 1 Interessent bereit ist, zu bezahlen. 
Ohne Wenn und Aber". 

Ihre Vorteile sind unsere Übernahme dieser obigen Aufgaben Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen ist der Spezialist, der dem Verkäufer viel Arbeit abnimmt, selbst viel Zeit investiert und auch alle Kosten der Vermarktung finanziert. 

Die Vorteile liegen auf der Hand:
Lehrgeld, wie Sie es vielleicht selbst zahlen müssten, bleibt Ihnen erspart!  

Unsere Vorteile sind = Ihre Vorteile

  • Ständige Erreichbarkeit
  • Auch am Wochenende und an Sonn-und Feiertagen
  • Engagiert! Persönlich! Kompetent!
  • Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und Ihre Immobilie
  • Spezialisiert auf Wohnimmobilien
  • Über 30 Jahre Immobilien-Erfahrung
  • Hohe Reputation: Verbände & Portale, Kooperations- und Werbepartner
  • Hilfe bei Behörden, Umbau oder Innendesign
  • DG-Isolierung nach ENEV 2014
  • Max. 10 Objekte gleichzeitig im Verkauf
  • Vermarktungsdauer unter 3 Monaten
  • Über 1.000 verkaufte Objekte seit 1982.
  • Gehen Sie auf Nummer SICHER !

  • Webseiten: 
https://www.immobilien-makler-hessen.de.     
https://www.manuela-weber.de
https://www.immobilien-rodgau-kaufen.de 
https://www.hauskauf-rödermark-rodgau.de
https://www.immobilienmakler-rodgau.de
https://www.immobilien-makler-rogau.de 
https://www.sie-haben-das-haus-wir-den-käufer.de         
                                                                     
Impressum:
Inhaber und Geschäftsführer: Manuela Weber,  Immobilienkauffrau ,  
Telefon international:  +49 60 74  922 615  /                                                                     
Telefon national:  06074 – 922 615  / 
Telefax international  +49 60 74  922 616   
Telefax  national:  06074 – 922 616                                                               
email: mwimmo@aol.com                                                                                             
Art des Unternehmens: Personengesellschaft 
Zulassung des Unternehmens:  
Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Landrat des Landkreises Offenbach am Main.
Die zuständige Aufsichtsbehörde ist: Kreis Offenbach/Main, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach.   (http://www.dietzenbach.de)    Berufshaftpflicht:  ivd Deutschland                                                                                                                                                                       Vermögensschadenhaftpflicht: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin                                                                                                         
Verbraucherinformation Streitschlichtung:  Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:    http://ec.europa.eu/consumers/odr/                                                                                                                                                      

Energieausweis: Sollte ein aktueller Energieausweis gem. ENEV2009/2014 noch nicht vorliegen, so haben wir die Eigentümer/Vermieter aufgefordert, diesen zu beantragen. In solchen Fällen gilt der Energieausweis als „beantragt“.                                                                                                   
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